nhan dinh keo nha cai đồng thuê kho bãi là gì và vai trò của nó?
nhan dinh keo nha cai đồng thuê kho bãi làvăn bản pháp lý xác lập quyền và nghĩa vụgiữa bên cho thuê và bên thuê trong việc sử dụng kho bãi để lưu trữ hàng hóa. Đây là tài liệu quan trọng giúp các doanh nghiệp đảm bảo hoạt động logistics diễn ra suôn sẻ, minh bạch và hạn chế rủi ro phát sinh.
Vai trò chính của nhan dinh keo nha cai đồng thuê kho bãi:
- Ràng buộc pháp lý rõ ràng:Là căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp nếu có phát sinh, được bảo vệ bởi Bộ luật Dân sự và Luật Thương mại Việt Nam.
- Bảo vệ quyền lợi các bên:Đảm bảo bên thuê được sử dụng kho đúng tiêu chuẩn, còn bên cho thuê nhận được thanh toán đúng thời hạn.
- Tối ưu vận hành logistics:Góp phần kiểm soát chi phí, dòng hàng, quy trình lưu trữ và xuất nhập hàng hiệu quả.
Xem thêm:Dịch vụ cho thuê truc tiep keo nha cai bãi
Mẫu nhan dinh keo nha cai đồng thuê kho bãi chuẩn, chi tiết
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHO THUÊ KHO BÃI
Số: …../HĐ…
Căn cứ:
– Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
– Nhu cầu sử dụng kho bãi của Bên B và khả năng cung cấp dịch vụ của Bên A.
Hôm nay, ngày … tháng … năm 20…, tại …………………………………., chúng tôi gồm có:
BÊN CHO THUÊ (BÊN A):
Tên công ty: ……………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ……………………………………………………………
Mã số thuế: ………………………………………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ……………………………………………………………
Số điện thoại: …………………… Fax: …………………………
Người đại diện: Ông/Bà …………………………………………………………
Chức vụ: …………………………………………………………………………
BÊN THUÊ (BÊN B):
Tên công ty/doanh nghiệp: ……………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ……………………………………………………………
Mã số thuế: ………………………………………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………… tại ……………
Số điện thoại: …………………… Fax: …………………………
Người đại diện: Ông/Bà …………………………………………………………
Chức vụ: …………………………………………………………………………
Sau khi cùng trao đổi và thỏa thuận, hai bên đồng ý ký kết nhan dinh keo nha cai đồng cho thuê kho bãi với các điều khoản như sau:
Điều 1: Đối tượng và mục đích thuê
Bên A đồng ý cho Bên B thuê phần diện tích cụ thể như sau:
- Diện tích thuê:……………… m²
- Vị trí:……………………………………………………………………………
- Tài sản gắn liền với đất (nếu có):……………………………………………
- Mục đích sử dụng:làm kho chứa hàng hóa / xây dựng nhà xưởng / sử dụng làm gara, v.v.
Điều 2: Thời hạn nhan dinh keo nha cai đồng
- Thời gian thuê:… năm, tính từ ngày … tháng … năm … đến ngày … tháng … năm …
- Trước khi nhan dinh keo nha cai đồng kết thúc 30 ngày, nếu Bên B có nhu cầu gia hạn, phải thông báo cho Bên A để xem xét và cùng thống nhất.
Điều 3: Giá thuê và thanh toán
- Giá thuê:……………… VNĐ/tháng (Bằng chữ: ……………………………………)
- Đã bao gồm thuế GTGT.
- Phương thức thanh toán:theo chu kỳ … tháng/lần.
- Hình thức thanh toán:chuyển khoản hoặc tiền mặt.
Điều 4: Điều chỉnh giá thuê
- Hai bên có thể thương lượng điều chỉnh đơn giá thuê nếu có sự thay đổi trên 15% về mặt bằng giá thị trường trong cùng khu vực.
- Việc điều chỉnh cần có văn bản thông báo và sự đồng thuận của hai bên.
- Nội dung điều chỉnh sẽ được ghi nhận tại phụ lục nhan dinh keo nha cai đồng và có giá trị pháp lý như nhan dinh keo nha cai đồng chính.
Điều 5: Giao nhận mặt bằng
- Bên A cam kết bàn giao mặt bằng thuê trong vòng … ngày kể từ ngày ký nhan dinh keo nha cai đồng.
- Việc bàn giao phải được lập thành biên bản có chữ ký của cả hai bên.
Điều 6: Tài sản đầu tư trên khu đất thuê
- Nếu Bên B tự xây dựng nhà xưởng, khi hết thời hạn nhan dinh keo nha cai đồng, Bên A được quyền ưu tiên mua lại tài sản với giá trị tính theo khấu hao tài sản cố định.
- Trường nhan dinh keo nha cai nhà xưởng được xây dựng với sự hỗ trợ kinh phí từ Bên A thì tài sản thuộc quyền sở hữu của Bên A khi nhan dinh keo nha cai đồng kết thúc.
- Mức hỗ trợ và quyền sở hữu được thể hiện rõ trong phụ lục nhan dinh keo nha cai đồng.
Điều 7: Quyền và nghĩa vụ của Bên A
Quyền lợi:
- Nhận đủ tiền thuê theo thỏa thuận.
- Yêu cầu Bên B sử dụng mặt bằng đúng mục đích đã cam kết.
Nghĩa vụ:
- Đảm bảo quyền sử dụng mặt bằng nhan dinh keo nha cai pháp và tạo điều kiện cho Bên B vận hành.
- Hỗ trợ cung cấp điện, nước nếu có nhu cầu.
- Thực hiện các cam kết khác trong nhan dinh keo nha cai đồng.
Điều 8: Quyền và nghĩa vụ của Bên B
Quyền lợi:
- Được cải tạo hoặc lắp đặt cơ sở vật chất phù nhan dinh keo nha cai với mục đích sử dụng, với sự đồng ý của Bên A.
- Sử dụng đầy đủ tiện ích đã thỏa thuận: điện, nước, lối đi, bãi xe,…
Nghĩa vụ:
- Thanh toán đúng hạn và đầy đủ tiền thuê.
- Tuân thủ các quy định về an toàn, môi trường, PCCC,…
- Không được cho thuê lại, chuyển nhượng cho bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.
Điều 9: Bồi thường và xử lý vi phạm
- Bên vi phạm nhan dinh keo nha cai đồng gây thiệt hại phải bồi thường đầy đủ giá trị thiệt hại thực tế phát sinh.
- Trường nhan dinh keo nha cai Bên B chậm thanh toán, phải chịu lãi suất chậm trả theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và mức phạt 8% trên tổng giá trị nhan dinh keo nha cai đồng bị vi phạm.
Điều 10: Chấm dứt nhan dinh keo nha cai đồng trước thời hạn
- Một bên có quyền đơn phương chấm dứt nếu bên còn lại vi phạm nghĩa vụ nhan dinh keo nha cai đồng.
- Việc đơn phương chấm dứt phải được thông báo trước ít nhất … ngày.
- nhan dinh keo nha cai đồng cũng có thể kết thúc nếu hai bên không thống nhất được về điều chỉnh giá thuê.
Điều 11: Trường nhan dinh keo nha cai bất khả kháng
Trong các sự kiện như thiên tai, hỏa hoạn, dịch bệnh, thay đổi chính sách pháp luật khiến nhan dinh keo nha cai đồng không thể tiếp tục, nhan dinh keo nha cai đồng sẽ chấm dứt và các nghĩa vụ phát sinh trước đó vẫn được giữ nguyên.
Điều 12: Giải quyết tranh chấp
- Mọi tranh chấp sẽ được ưu tiên giải quyết bằng thương lượng, hòa giải.
- Trường nhan dinh keo nha cai không đạt được thỏa thuận, tranh chấp sẽ do Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Điều 13: Hiệu lực nhan dinh keo nha cai đồng
- Mọi sửa đổi, bổ sung nhan dinh keo nha cai đồng phải được lập thành văn bản và ký bởi đại diện nhan dinh keo nha cai pháp của cả hai bên.
- nhan dinh keo nha cai đồng có hiệu lực kể từ ngày ký.
- nhan dinh keo nha cai đồng được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 bản.
ĐẠI DIỆN BÊN A
(Ký tên, đóng dấu)
ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký tên, đóng dấu)
Lưu ý khi thành lập và ký nhan dinh keo nha cai đồng thuê kho bãi
Để đảm bảo quyền lợi và hạn chế tranh chấp, doanh nghiệp cần lưu ý:
- Thẩm định năng lực và uy tín bên cho thuê:Ưu tiên đơn vị có kho đạt chuẩn, vận hành minh bạch, có kinh nghiệm trong lĩnh vực logistics.
- Kiểm tra hiện trạng kho thực tế:Trước khi ký, nên khảo sát trực tiếp để đánh giá điều kiện kho phù nhan dinh keo nha cai với đặc thù hàng hóa của doanh nghiệp.
- Rà soát kỹ điều khoản pháp lý:Đặc biệt là các điều khoản liên quan đến trách nhiệm khi xảy ra hư hỏng hàng hóa, mất an toàn kho, hoặc trường nhan dinh keo nha cai bất khả kháng.
- Cân nhắc cam kết dài hạn:Doanh nghiệp có thể thương lượng giảm chi phí thuê nếu ký nhan dinh keo nha cai đồng dài hạn hoặc sử dụng nhiều dịch vụ đi kèm (như bốc xếp, fulfillment,…).
- Lưu trữ và cập nhật nhan dinh keo nha cai đồng:Cần có người chịu trách nhiệm quản lý hồ sơ nhan dinh keo nha cai đồng, theo dõi thời hạn và gia hạn kịp thời.
Eimskip – Đơn vị cho thuê kho bãi uy tín, giá tốt
Eimskip Việt Nam là đối tác logistics đáng tin cậy của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước với hệ thống kho bãi đa dạng, hiện đại, vận hành chuyên nghiệp tạiBình Dương, Thủ Đức và Hưng Yên. Chúng tôi mang đến giải pháp kho vận linh hoạt – tối ưu chi phí – bảo quản hàng hóa chuyên nghiệp, đặc biệt phù nhan dinh keo nha cai với doanh nghiệp sản xuất, thương mại và xuất nhập khẩu.
Ưu thế khi thuê kho tại Eimskip:
- Kho được thiết kế chuyên biệt, đảm bảo điều kiện lưu trữ an toàn, dù không sử dụng hệ thống kiểm soát nhiệt độ.
- Chi phí thuê cạnh tranh, linh hoạt theo diện tích và thời gian thuê.
- Dịch vụ trọn gói từ nhập – lưu – xuất hàng, hỗ trợ vận hành hiệu quả, tiết kiệm nhân lực và chi phí quản trị.
Ưu đãi hấp dẫn:
- Giảm chi phí cho nhan dinh keo nha cai đồng đầu tiên hoặc khách hàng cam kết thuê dài hạn.
- Hỗ trợ chi phí setup ban đầu với khách thuê dài hạn.
- Miễn phí đánh giá điều kiện bảo quản hàng hóa hiện tại.
📩 Liên hệ ngay với Eimskip Việt Namđể được tư vấn giải pháp kho phù nhan dinh keo nha cai và nhận báo giá chi tiết cho doanh nghiệp của bạn.
Xem thêm:
Top 5 công ty cho thuê keo nha cai net tại Bình Dương tháng
Top 10 Công Ty Cho Thuê tỷ lệ kèo tv Tại TPHCM Uy